Als het project klaar is, bestaat Linck uit vier gebouwen met in totaal 198 appartementen: 28 koopwoningen en 170 (sociale) huurwoningen. Daarnaast is er straks ook plek voor minimaal twee en maximaal zes ondernemers die bijvoorbeeld kantoorruimte zoeken, of een geschikte plek voor een horecagelegenheid.
Duurzaam slopen
Nadat de gemeente Oss het voormalige kantoor van de Belastingdienst in 2017 kocht, werd het eerst gebruikt voor de opvang van vluchtelingen. Daarna konden verschillende partijen hun toekomstvisie voor het gebied presenteren. Een selectiecommissie koos unaniem voor het plan van gebiedsontwikkelaar AM.
Voordat de sloop kon beginnen vonden er archeologische opgravingen op het terrein plaats. Toen die waren afgerond, zijn begin april de sloopwerkzaamheden begonnen. Het gebouw is als eerste ontdaan van asbest en daarna volgde de “casco-stripfase”. In deze fase worden zoveel mogelijk materialen gedemonteerd en verwijderd om hergebruikt of hoogwaardig gerecycled te worden.
Harm Schraven van M. Heezen geeft aan: “Een mooie vooruitgang van de laatste jaren is dat er door onze opdrachtgevers zoals AM, Brabant-Wonen en gemeente Oss veel aandacht is voor hergebruik en hoogwaardige recycling. We krijgen de kans en de tijd om dat goed te doen. Slopen is écht een vak!”.
Samen wonen en elkaar ontmoeten
In Linck draait het niet alleen om wonen, maar ook om contact tussen bewoners. Er komen verschillende gedeelde ruimtes, zoals een kookstudio, dakterrassen en een stadskas. Deze voorzieningen maken het makkelijker voor mensen, jong en oud, om elkaar te ontmoeten.
De 170 huurappartementen worden door BrabantWonen verhuurd. Het gaat daarbij om ruim honderd sociale-huur-woningen, ruim vijftig midden-huur-woningen en tien zogeheten Friends-woningen. Bij dat concept delen mensen een huis, waarbij ze wel een eigen slaapkamer en sanitair hebben, zoals in de bekende Amerikaanse tv-serie.
In totaal komt er ook 950 vierkante meter beschikbaar voor twee tot zes ondernemers. De ruimte is onder te verdelen in ruimtes van circa 100 tot 600 vierkante meter, geschikt voor onder andere kantoren en horeca. Als alles goed verloopt, gaat de nieuwbouw in het vierde kwartaal van 2025 van start. De oplevering staat voor eind 2027 gepland.